secretmag.ru
Опубликовано 23 августа 2021, 15:11
1 мин.

Количество свободных офисов в «Москва-Сити» сократилось до минимума с 2007 года

В августе 2021 года доля пустующих офисов в столичном деловом центре «Москва-Сити» снизилась до 2,5%. Это минимальное значение с конца 2007-го, сообщили аналитики компании Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL). Основной причиной дефицита свободных помещений специалисты назвали ряд крупных сделок по покупке и аренде площадей, которые состоялись в последнее время.

Количество свободных офисов в «Москва-Сити» сократилось до минимума с 2007 года

«Доступными для аренды или покупки остаются около 31 000 кв. м. При этом даже в тех башнях, где есть вакантные блоки, свободно менее 10 000 "квадратов", чего также не наблюдалось с 2007 года», — процитировало отчёт JLL РИА «Новости».

В августе 2020 года в «Москва-Сити» было свободно 8,2% коммерческих площадей — это 97 000 кв. м. В пяти башнях было доступно более 10 000 кв. м в каждом небоскрёбе.

Главной причиной резкого уменьшения вакантных помещений аналитики назвали выросший объём сделок аренды и купли-продажи офисов в «Москва-Сити». С начала 2021 года показатель составил свыше 130 000 кв. м — это выше годовых значений за предыдущие три года.

Башни «Москва-Сити» регулярно становятся местом заключения крупных сделок по покупке недвижимости. В марте 2021 года два этажа в небоскрёбе «Федерация Восток» продали за 2,1 млрд рублей. Вскоре после этого компания, принадлежащая мэрии Москвы, купила «платиновые апартаменты» на вершине башни «Федерация» за 1,1 млрд рублей.

В августе «Яндекс» закрыл крупнейшую сделку года на рынке офисов. Отечественный IT-гигант арендовал 20 833 кв. м в офисном комплексе Neva Towers на территории «Москва-Сити». По оценкам экспертов, сделка могла обойтись компании в 3,5 млрд рублей.

Фото: Pixabay, Pixabay License

Подпишись на наш инстаграм, чтобы увидеть самое дорогое из доступного за деньги.