В России предложили запретить льготную ипотеку на однушки
Выдавать льготную ипотеку с господдержкой на покупку студии или однокомнатной квартиры нельзя, считает аудитор Счётной палаты Наталья Трунова. По её мнению, субсидируя займы на маленькие квартиры, правительство поддерживает спрос на некомфортные типы жилья. Кроме того, если семья покупает однушку по льготной ипотеке, то теряет возможность улучшить жилищные условия в будущем.
Трунова объяснила, что программы льготных ипотек очень важны. «Однако они должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания — отдельная комната каждому члену семьи», — подчеркнула она. Этих условий невозможно добиться в однушке, а из-за низкой стоимости именно на неё в первую очередь и смотрят покупатели. По мнению аудитора, на такое жильё увеличивать спрос нельзя.
«Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье», — заявила Трунова.
Она рассказала, что в 2021 году россиянам выдали 335 000 льготных ипотечных кредитов, и в денежном выражении они составили 18% от всего объёма выданных ипотек. Но за первые 5 месяцев 2022 года доля выросла до 37%.
При этом Трунова отметила, что жильё в новостройках не стало доступнее. Несмотря на государственные программы, стоимость квадратного метра растёт с каждым годом. В 2021 году он подорожал почти на 30%.
Ранее «Секрет» писал, что в России снизили ставку по льготной ипотеке до 7%, а банки начали рефинансировать ипотеку, которую россияне набрали по заоблачным ставкам.
Фото: Unsplash, Unsplash License