Российским пенсионерам рассказали о льготах при сдаче квартир
Эксперты рассказали, какими льготами могут воспользоваться пенсионеры, которые сдают квартиры или комнаты в России. Известно, что пожилые люди занимают заметную часть рынка аренды. По данным «Инком-недвижимости», до пандемии коронавируса пенсионерами были 43% арендодателей квартир и 59% арендодателей комнат в Москве. Как и другие россияне, пожилые люди должны платить налог с дохода от сдачи, однако эта деятельность не лишает их статуса неработающего пенсионера.
Управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова напомнила, что пожилые люди могут минимизировать налог с 13 до 4%, став самозанятыми. «При этом пенсионер не приобретает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии», — добавила Жукова.
Сдача квартир и другой недвижимости не лишает неработающего пенсионера льгот, подтвердила эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Однако она отметила, что сдача в аренду может повлиять на льготы на оплату коммунальных услуг и некоторые другие региональные выплаты и субсидии, которые зависят от уровня дохода.
«Непосредственно деятельность по сдаче квартиры в аренду не делает пенсионера работающим и не лишает его автоматически социальных льгот, однако увеличивает его ежемесячный доход, в соответствии с уровнем которого пенсионерам могут полагаться социальные субсидии», — заявила Анисимова.
Жукова подчеркнула, что за нелегальную сдачу недвижимости пенсионер, как и любые другие собственники, несёт ответственность по закону. За уклонение от налогов нарушителям грозит штраф — 20% и более от суммы неуплаченного налога, а также привлечение к административной ответственности, заключила Анисимова.
Ранее глава Федеральной налоговой службы России Даниил Егоров призвал россиян не рисковать и зарегистрироваться в качестве самозанятых, чтобы платить небольшой налог с доходов от сдачи квартиры. Егоров уточнил, что отследить жильё, которое сдаётся в аренду незаконно, для налоговиков несложно, так как 90% сделок происходит через рекламу в интернете.
Фото: Pixabay, Pixabay License