Дачную амнистию захотели распространить на бани и сараи. Главное о законопроекте
В Госдуму внесли проект о дачной амнистии для бань, сараев и теплиц. Группа сенаторов и депутатов предложила упростить процедуру оформления прав на хозпостройки и дома на несколько семей, построенные до 1998 года. Сейчас оформление бань, теплиц, летних кухонь и иных строений на участке отнимает много времени и денег, отметил соавтор законопроекта, секретарь генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
Чтобы оформить на себя хозпостройки, россиянину приходится заказывать кадастровые работы, заполнять декларацию на объект, регистрировать права собственности в Росреестре. Для упрощения процедуры депутаты и сенаторы предложили считать такие объекты учтёнными, если до 1 января 2013 года они стояли на техническом или государственном учёте в составе домовладения.
«В этом случае для регистрации построек будет достаточно лишь старого техпаспорта», — объяснил Турчак в телеграме.
Другая поправка касается двухквартирных жилых домов блокированной застройки, построенных с 1850 по 1999 год. Такие объекты под дачную амнистию не попадают, оформить их можно только через суд. Речь идёт о частных домах, разделённых на две половины.
«Предлагаем внести исключение для домов, где блокированная застройка в одном ряду не превышает двух домов, и разрешить упрощённый порядок их регистрации по дачной амнистии», — сообщил Турчак.
Что такое дачная амнистия
Под дачной амнистией имеют в виду упрощённое оформление прав на дачи, загородные дома, участки, хозяйственные строения. Так государство стимулирует россиян регистрировать свои постройки — это позволяет собирать больше налогов, развивать частный сектор.
Программу запустили в июне 2007 года и с тех пор регулярно продлевали. Последнее продление было до 1 марта 2031 года. При этом за всё это время закон о дачной амнистии претерпел изменения. До 2020 года под неё подпадали только садовые дома. Для строительства домов на землях, отведённых под индивидуальную жилую застройку (ИЖС) или личное подсобное хозяйство, нужно было получать разрешение.
Теперь для оформления прав на жилую постройку и земельный участок под ней россияне должны подать только одно заявление в орган местного самоуправления, с приложением документа на владение помещением.
Дачной амнистией могут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Им не нужно даже обращаться в Росреестр. Но речь идёт об участках, полученных до вступления в силу Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года.
В России всё популярнее становится покупка земельных участков под жилой дом или дачу за городом. Некоторые мечтают не просто о загородном доме, а об участке на берегу реки, озера или другого водоёма. Однако в этом случае можно столкнуться с юридическими трудностями. Подробности — здесь.