Что такое тарифы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Объясняем простыми словами

Проще говоря, каждый месяц собственник жилья получает платёжки от управляющей компании или ТСЖ. Такая квитанция состоит из нескольких разделов: начисления за содержания помещения, начисления за коммунальные услуги и иные услуги.

Нужно определиться, что к коммунальным услугам относится: свет, газ, вода (горячая и холодная), отопление, вывоз мусора. Жилищные услуги (т. е. начисления за содержания помещения) это — капитальный ремонт, освещение подъездов, лифт, охрана, консьерж, домофон.

Если заглянуть в платёжку, то можно увидеть графу «тариф». Тарифы ЖКХ — это стоимость одной единицы потребляемых коммунальных ресурсов — воды, электричества, отопления, газа и т. д.

Не путать

Не стоит путать тарифы и плату за ЖКХ. Тариф — цена единицы услуги в натуральном выражении, например: киловатт, кубометр, квадратный метр. Плата за ЖКХ — объём услуги, помноженный на тариф.

Например, тариф за холодную воду равен 24,020 рубля за м3. В прошлом месяце холодной воды было израсходовано 3,2 м3. Плата за ЖКУ будет равна 24,020x3,2 = 76,86.

Тарифы ЖКХ в Москве

С 1 декабря 2022 года суммарная плата за коммунальные услуги выросла в среднем примерно на 9%. Теперь за обогрев дома, подключённого к тепловой сети компании «МОЭК» до теплового пункта, плата составит 2325,88 рубл./Гкал. А для тех, кто подключён к тепловому пункту или после, — 2912,53 руб./Гкал.

• За холодную воду москвичи платят 50,93 руб./куб. м, за горячую — 243,16 руб./куб. м. Тариф на водоотведение в Москве с 1 декабря 2022 года составляет 39,97 руб./куб. м.

• Электроэнергия стоит 6,43 руб./кВт.

• Природный газ обходится в 8,09 руб./куб. м.

Как повысят тарифы ЖКХ в 2023 году

Обычно тарифы ЖКХ увеличивают один раз в год — в июле. Однако до июля 2024 года в России не должно быть индексации тарифов на услуги ЖКХ. Об этом заявил президент страны Владимир Путин.

Сколько россияне платят за ЖКУ

По данным Росстата, среднестатистическая российская семья из многоэтажки в месяц платит за коммунальные услуги 5294 рубля. 30% (1584 рубля) этой суммы в месяц уходит на отопление, примерно 20% (1067 рублей) приходится отдавать за содержание и ремонт помещений. Ещё 20% (1058 рублей) тратятся на холодную и горячую воду, на электричество уходит около 12% (656 рублей). Оставшееся (около 928 рублей) — это взносы на капремонт, вывоз мусора и т. д.

Где самые дорогие и дешевые тарифы ЖКХ

Самые дорогие с точки зрения расходов на коммуналку города России — Анадырь, Магадан, Якутск, Петропавловск-Камчатский, Горно-Алтайск, Якутск, Магадан. Там жители платят около 8500 рублей в месяц. В основном это холодные регионы, где отопительный сезон длится намного дольше, чем у других. Стоимость за отопление в этих регионах тоже выше.

Меньше всего за жилищно-коммунальные услуги платят в городах Северного Кавказа — Махачкале, Магасе, Нальчике, Владикавказе. Там средняя сумма в квитанциях — около 3500 рублей.

Кто устанавливает тарифы ЖКХ

Тарифы на коммунальные услуги устанавливают местные государственные власти власти. На государственном уровне вопросами тарифов ЖКХ занимаются Федеральная антимонопольная служба и Министерство экономического развития России.

Где посмотреть тарифы ЖКХ

Есть несколько способов, как узнать действующие тарифы на ЖКХ. Первый и самый простой — заглянуть в квитанцию счёта на оплату жилищно-коммунальных услуг. В отдельной графе выделены все тарифы за квадратный метр жилплощади.

Тарифы на ЖКХ также можно посмотреть на сайте ГИС ЖКХ. Нужно нажать на пункт меню «Информация для граждан», далее выбрать «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги», затем — «Тарифы на оплату коммунальных ресурсов».

Пример употребления на «Секрете»

«Если у потребителя вырос резко платёж в квитанции и он хочет разобраться в справедливости оплаты, он может проверить тарифы ЖКХ по действующей региональной сетке».

(Из заметки о том, как избежать переплат за коммуналку.)

Статью проверил:

Павел Степура, главный редактор издания «Дом и двор».