Что такое коммунальные платежи. Объясняем простыми словами

Размер платежей чаще всего рассчитывают исходя из объёма израсходованных ресурсов, если в помещении установлены приборы учёта (счётчики). Например, если в квартире есть счётчики воды, то платить нужно по их показаниям, умноженным на тариф. Так же считают платежи за свет, газ, отопление.

Если счётчиков нет, то платят по нормативу — определённому объёму использования каждого ресурса в расчёте на одного жильца или квадратный метр площади помещения.

Тарифы и нормативы для всех ресурсов каждый регион устанавливает самостоятельно, поэтому в разных городах они могут быть разные.

Счёт за коммуналку каждый месяц выставляет управляющая компания или ТСЖ — они собирают все платежи за коммунальные услуги и передают их организациям, которые поставляют коммунальные ресурсы.

Как правило, потребителям присылают единый платёжный документ за все услуги — бумажную или электронную квитанцию. Но иногда жильцы могут заключать договоры и напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО) — водоканалом, горэлектросетью и т. п. В таком случае каждая организация будет присылать свою квитанцию.

Платить можно в отделениях банков и банкоматах, на почте, в мобильных приложениях банков, на портале госуслуг и т. п.

Пример употребления в «Секрете»

«Патриарх Кирилл попросил правительство на время кризиса освободить церкви от коммунальных платежей и предоставить отсрочку. Глава РПЦ сообщил чиновникам, что пожертвований стало меньше.».

(Из новости 2020 года.)

Нюансы

Стоит различать коммунальные платежи и плату за содержание жилого помещения. Хотя обычно они оформляются одним документом и обобщаются под названием платы за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги).

Коммунальные платежи — это расчёт за поставку ресурсов (воды, электроэнергии и т. п.). Какие именно ресурсы доступны в здании, зависит от его технического оснащения. Например, в одних домах готовят еду на газовых плитах, в других — на электрических.

Плата за содержание жилого помещения или жилищные услуги — это расходы на поддержание чистоты и сохранности имущества всего здания, исправности оборудования (сетей, приборов учёта и т. п.), а также текущий ремонт. В разных зданиях объём и содержание этих услуг также будут отличаться.

Взносы на капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах формально не относятся к жилищным услугам, но вносятся отдельной строкой в квитанцию ЖКУ.

Проблема

В России коммунальные платежи — существенная статья расходов в семейном бюджете. Жители почти двух третей регионов платят за коммуналку в среднем 10% дохода и более. В Госдуме даже предлагали разрешить оплачивать коммунальные счета деньгами материнского капитала.

Несмотря на тяжесть бремени коммунальных платежей, их нужно вносить каждый месяц, до 10-го числа. Просрочка больше чем на 31 день ведёт к начислению пени. Если не платить два месяца, коммунальщики могут отключить свет. Также неплательщику аннулируют льготы на ЖКУ, если они были. Если управляющая организация или ресурсники обратятся за взысканием задолженности в суд, то они могут потребовать запретить должнику выезжать за границу.

Факт

Власти планируют ввести единую электронную платёжку, которая будет формироваться в государственной информационной системе (ГИС) ЖКХ.

Павел Степура, главный редактор издания «Дом и Двор».