Россиянам предсказали падение цен на жильё

Новый сервис даст девелоперам возможность подавать заявки на кредит сразу в несколько банков, минуя бюрократические трудности. Председатель комиссии отметил, что эксперты определят минимальный пакет документов, который удовлетворит требования разных банков.

Тестировать нововведение будут в регионах России — в каких именно, Гарипов не уточнил. По мнению главы группы компании «Основа» Александра Ручьева, больше всего сервис поможет как раз небольшим застройщикам в регионах, которые впервые хотят взять кредит на строительство своих проектов. В столичном регионе процедура не вызывает особых трудностей, с ними также не сталкиваются крупные девелоперы, отметил Ручьев.

Эксперты сошлись во мнении, что упрощение процессов заметно уменьшит расходы застройщиков. «Инструмент позволит сократить сроки вывода проектов на рынок и трудозатраты застройщиков, что в итоге положительно отразится на расходной части. Сокращение сроков означает более выгодный и эффективный процесс девелопмента», — сказала директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

Однако не все уверены, что инструмент положительно скажется на ценах на жильё и другую недвижимость. Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев полагает, что эффект от оптимизации может быть обнулён ростом цен на строительные материалы и топливо.

Ранее стало известно, что в третьем квартале 2021 года Москва и Петербург покинули первую десятку городов по росту цен на недвижимость в рейтинге Global Residential Cities Index от международной консалтинговой компании Knight Frank. Города заняли 20-е и 15-е места соответственно.

Фото: Pixabay, Pixabay License