Нужно подождать. Россиянам рассказали, когда квартиры станут дешевле

Цены на вторичку в России неуклонно росли с декабря 2022 года. В ноябре 2023-го они впервые немного снизились. Но ипотечные ставки в последнее время не радуют — к ноябрю они вышли за пределы 16%. Всё из-за высокой ключевой ставки — Центробанк поднял её до 15% и к концу года может ещё увеличить. Поэтому в ближайшее время щедрости от банков ждать не стоит.

«Рост ипотечных ставок продолжится. Изменений до конца года не будет. Ставки на вторичном рынке будут высокими, поэтому сделок будет значительно меньше», — сказал Ракута «Вечерней Москве».

Если вы всё же задумали купить квартиру, то лучше отложить покупку до января-февраля 2024 года, считает эксперт. К этому времени рынок охладится, и продавцы вынужденно снизят цены.

Что будет с ипотекой

По мнению Ракуты, теперь многие сделки на вторичном рынке будут проходить с минимальной суммой ипотеки. Чтобы ежемесячный платёж был небольшой, придётся вносить солидный первоначальный взнос — 70–80%. Но это касается именно вторичного жилья. Квартиру в новостройке пока ещё можно брать в ипотеку по льготным программам.

Ставки по ипотеке начнут падать лишь к концу 2024 года, считает эксперт. Но точный прогноз дать невозможно — всё будет зависеть от ключевой ставки, которая в свою очередь зависит от экономической ситуации и политической обстановки.

Ранее исполнительный директор маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак рассказал, сколько должен зарабатывать россиянин, чтобы позволить себе ипотечную квартиру в Подмосковье или в Москве. Суммы оказались заоблачные.