Дешевле и ждать не надо. Почему выгоднее покупать вторичку?
Преимущества вторички
Многие выбирают вторичку, так как не могут позволить себе квартиру в новостройке. Но есть и те, кто рассматривает только вариант на вторичном рынке. Всё потому, что у таких квартир есть ряд заметных преимуществ:
- дешевле, чем в новостройке;
- можно «заехать и жить», а не ждать годами, когда дом достроят или сдадут;
- есть все коммуникации и инфраструктура (особенно важный пункт для детей с детьми);
- есть возможность сразу прописаться;
- выгодный вариант для инвестиций.
Также Левченко отметила, что однокомнатные вторички, например, прекрасный вариант для одиноких взрослых людей. Дело в том, что молодым семьям полагается льготная ипотека, а у одиночек таких вариантов нет. Поэтому им и приходится искать вторичку — она дешевле и, как правило, подходит по метражу.
Эксперт заключила, что интерес к вторичному рынку в настоящее время неслучаен — разрыв в ценах по сравнению с новостройками становится всё больше. Да и ипотечные условия становятся жестче.
Как купить вторичку недорого
Ранее руководитель агентства SAMPLE и интернет-форума «ПРОНедвижимость» Мария Румянцева посоветовала присмотреться к продавцам, которым деньги нужны здесь и сейчас, а также к тем, кто не может продать квартиру уже год. Обычно такие товарищи легко сделают скидку в 5%, но грамотный риэлтор сможет договориться и на 10%.
Впрочем, цены на вторичное жильё и так должны упасть. Чем это объясняют эксперты, «Секрет фирмы» рассказал тут.