ЦБ признал, что россияне не почувствовали эффекта от льготной ипотеки

Тенденция особенно ярко проявилась в регионах, где выдавали больше всего ипотек. В частности, Полякова отметила Москву и Подмосковье. «В тех регионах… цена на жильё выросла, где-то порядка (на) 16%. Это достаточно существенно, и это практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», — уточнила зампред ЦБ.

Из-за бума на рынке строительные компании начали поднимать цены на новостройки и закладывать в стоимость жилья ту выгоду, которую покупатели могли получить за счёт госпрограммы.

Ранее Национальное рейтинговое агентство отметило, что в октябре цены в новостройках Москвы подросли на 10% по сравнению с апрелем, в Петербурге — на 17%, а в регионах на 7%. Это нивелировало положительный эффект низкой ставки по ипотеке, а выгоду смогли получить только те, кто успел купить квартиры летом.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина отмечала, что эффект от льготной программы превышает рост цен на жильё. В августе средняя ставка по ипотеке опустилась до исторического минимума в 7,16% годовых, но в сентябре выросла до 7,32%. К концу октября банки побили рекорд по выдаче ипотеки за год: за десять месяцев россиянам выдали кредитов на 3,25 трлн рублей.

Программа льготной ипотеки стартовала весной 2020 года. Чтобы поддержать строительную отрасль и граждан в условиях коронавирусного кризиса, россиянам дали возможность взять жильё в новостройке под 6,5%. Осенью власти назвали программу льготной ипотеки одной из самых успешных антикризисных мер и продлили её до середины 2021 года.

Фото: depositphotos.com

Кратко о деньгах, бизнесе, финансах в твиттере «Секрета».