Что такое выморочное имущество. Объясняем простыми словами

Это может произойти, если:

• нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
• никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования — то есть признаны недостойными;
• все наследники отказались от наследства и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ГК РФ, когда имущество признают выморочным, жилые помещения, а также земельные участки вместе с расположенными на них строениями переходят в муниципальную собственность по факту местонахождения.

Если указанные объекты расположены в городе федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе), они переходят в собственность такого субъекта РФ.

Жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Другое выморочное имущество, например ценные бумаги или интеллектуальная собственность, переходят в собственность государства.

Пример употребления на «Секрете»

_«У двух сестёр умерла мать, которой принадлежала квартира в Москве. Из-за юридической безграмотности женщины не стали вступать в наследство, хотя фактически одна из них продолжала жить в родительской квартире и платить коммуналку. Спустя время московский департамент имущества понял, что квартира никому не принадлежит, и решил взыскать имущество как выморочное. Суды встали на сторону госоргана». _

(Из материала о том, как московские власти чуть не отсудили квартиру у россиянок, которые не вступили в наследство.)

«Акции, облигации и прочие ценные бумаги тоже переходят по наследству. "Но важно учитывать, что вечно акции ждать не будут, — подчёркивает экономист, бывший управленец в Сбербанке и ВТБ Александр Клишин. — Эмитент вправе потребовать признать их выморочным имуществом и передать в собственность государству"».

(Из материала о том, что происходит с деньгами россиян после смерти.)

Проблема

Гражданский кодекс в статье о наследовании выморочного имущества ссылается на то, что порядок наследования и учёт такого имущества регулируется законом. Но, как объяснил «Секрету» адвокат Роман Степовой, такого закона до сих пор не существует, поэтому процедуры проводят по [нормативным актам СССР] (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_4303/). И процесс стал «предметом научных исследований в области юриспруденции», подчеркивает адвокат.

Летом 2021 года появилась информация о подготовке законопроекта, который будет регулировать передачу имущества умерших одиноких людей муниципалитетам. Но пока он не принят (по состоянию на начало 2022 года).

Ранее в Госдуме неоднократно [обсуждалась] (https://news.rambler.ru/other/41261671-gosduma-rassmotrit-vopros-o-peredache-v-byudzhet-nevostrebovannyh-vkladov/) проблема невостребованных вкладов, за которыми долгое время не обращаются ни владельцы, ни наследники. Деньги на счетах также относятся к наследственной массе, но если наследников нет или они отказались от своих прав, то, скорее всего, банк о смерти клиента даже не узнает. В таком случае деньги могут лежать годами, а сами банки не имеют ни обязанностей, ни интересов выяснять, что случилось.

Статью проверил:

Денис Гришин, юрист «Европейской юридической службы»