Собственник решил продать квартиру. Что будет с арендатором — отвечает юрист
Юрист Гаврилов: выселять арендатора при продаже квартиры необязательно. Не каждый может себе позволить собственное жильё, поэтому аренда квартиры считается удобным альтернативным способом не оказаться на лавочке в парке. Однако в таком жилье главный всегда собственник, а он может квартиру продать. Как такая сделка отразится на арендаторе — далее в материале.
Правовая сторона
По словам юриста Ильи Гаврилова, нет такого закона, который может вынудить владельца квартиры выселить арендатора.
Но есть нюансы — при продаже он обязан сообщить потенциальному покупателю, что квартира сдаётся. И если новому собственнику жильё нужно для себя, то он уже вправе выселить квартиранта.
Если же новый владелец рассматривает приобретение недвижимости как инвестиции и арендатор его не будет смущать, то в таком случае с ним могут продлить контракт найма, сообщили «Финансы Mail».
Бытовая сторона
Продажа сдаваемой квартиры может доставить неудобство арендатору из-за того, что владелец должен будет показывать жильё потенциальным покупателям. Делать он это может в удобное для него время, а может по согласованию с арендатором — в зависимости от того, что было прописано в договоре.
Ранее россиянам рассказывали, что иногда аренда с правом выкупа не такая уж и выгодная, как казалось сперва. Подробнее об этом можно узнать здесь.