Сбиваем цену. Риелтор рассказала, как торговаться при аренде жилья
Риелтор Никитина: торговаться по аренде лучше при обсуждении деталей проживания. Задача квартиросъёмщика — найти слабые стороны в условиях, которые ему предлагают. Или сбить цену, предложив что-то взамен. Что при разговоре с собственником можно обернуть в вашу пользу, рассказала руководитель агентства недвижимости «Pro обмен», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина.
Пригодится всё, из-за чего возникают трудности с заселением, отметила специалист в беседе с РИАМО.
Какие есть варианты? Например:
- вы готовы снять квартиру уже сейчас, а хозяин — заселить вас лишь через 2 недели;
- собственник хочет деньги сразу за несколько месяцев вперёд.
А если вы сами можете заплатить заранее за полгода-год, то это ещё один вариант сбить цену. По словам специалиста, собственники охотно идут на подобное.
«Находясь в поиске арендной квартиры, торговаться с собственником можно всегда. Если он придерживается принципиальной позиции "скидку не давать", то либо сам, либо риелтор, который сопровождает сделку, скорее всего, об этом объявит заранее, ещё до этапа просмотра», — объяснила специалист.
Перед тем, как начать торговаться, Никитина порекомендовала узнать:
- сколько требуется платить;
- обязательные условия проживания;
- ограничения и пожелания собственника.
Не стесняйтесь задавать вопросы, много вопросов, чтобы определить, на чём можно снизить плату.
«Для собственника это вполне нормальная ситуация. Если его что-то не устроит, то он просто скажет об этом. Но попробовать стоит. Возможно, несколько подобных попыток приведёт к тому, что на аренде всё-таки удастся сэкономить», — заключила специалист.
Также, по её словам, всё ещё работает приём, когда просят уступить немного больше, чтобы сторговаться на меньшей скидке.
Главное — не попадите на мошенников. Оно давно в сфере недвижимости. Мы рассказывали о том, как их можно вычислить.