4 признака, что квартиру сдают мошенники. Не дайте себя обдурить
Эксперт Яцюк: мошенники просят арендатора внести депозит для осмотра квартиры. Это очень старая уловка. Настоящий владелец жилья или риелтор никогда не станет просить вносить такой залог. Однако неопытные квартиросъёмщики по-прежнему ведутся. Также они верят, что кто-то будет им сдавать хорошую «двушку» в Москве за 20 000 рублей. Ведущий эксперт компании «ТСН Недвижимость» Алексей Яцюк назвал 4 признака, что квартиру сдают мошенники.
На рынке недвижимости по-прежнему работают старые схемы мошенничества, отметил в беседе с РИАМО Алексей Яцюк. Поэтому к съёму жилья всегда нужно подходить с холодной головой. Надо проверять документы собственника, договор найма, задавать вопросы о предложенной квартире, трезво относиться к заявленной цене.
Мошенническое предложение нетрудно вычислить по 4 признакам, рассказал эксперт.
Просят внести депозит за осмотр
Брать залог за аренду квартиры — это нормальная практика. Но добросовестные арендодатели ни за что не станут просить денег просто за осмотр. Если у вас попросили депозит — перед вами мошенники.
Слишком низкая цена
Арендодатели занимаются бизнесом, а не благотворительностью. Поэтому никто из них не станет опускать стоимость аренды сильно ниже рыночной. Ко всем дешёвым вариантам относитесь с осторожностью. Сравнивайте стоимость понравившегося варианта со стоимостью аренды похожих квартир.
Собственник уклоняется от уточняющих вопросов
Яцюк посоветовал всегда задавать собственнику уточняющие вопросы о квартире. Если тот уклоняется от ответов или не может ответить на вопросы о документах, технических характеристиках объекта, коммуналке, то перед вами аферист.
Не хочет подписывать документы
Явный признак мошенничества — это нежелание арендодателя подписывать договор аренды и акт приема-передачи жилого помещения. Для собственника такие документы кране важны, потому что гарантируют сохранность квартиры, своевременное получение арендной платы и оплаты коммуналки. Их подписывают всегда.
А даже если арендодатель соглашается оформить все документы, всё равно проверьте их внимательно. Тот же договор аренды у мошенников может быть юридически составлен безграмотно.
Самим арендодателям тоже нужно быть осторожными, ведь жуликом может оказаться и квартиросъёмщик. Ранее мы подробно объясняли, как сдать квартиру в России без неприятностей.