Просрочил платёж по ипотеке — забрали квартиру. Брокер развенчала известный миф
Брокер Гуркина: платёж по ипотеке безболезненно можно просрочить на неделю. Многие россияне, которые взяли жильё в ипотеку, постоянно боятся просрочить платёж. По их мнению, если не заплатить день в день, то можно не только уничтожить свою кредитную историю, но и потерять жильё. Что будет на самом деле — объяснила специалистка.
Какие бывают просрочки
Как рассказала ипотечный брокер Мария Гуркина, серьёзность последствий обычно зависит от срока просрочки. Банки делят все просрочки на:
- Недельные, или технические (заёмщик не оплатил ипотеку из-за недоразумения — не успел перечислить деньги, ошибся и отправил не ту сумму и так далее). В таких случаях банк может даже не позвонить и в целом проигнорировать эту ситуацию.
- Просрочки до 30 дней, или ситуационные (они скажутся на кредитной истории, однако если это единственный просчёт, то он вряд ли повлияет на будущие одобрения).
- Просрочки от 60 дней (воспринимаются банком как красный флаг, значительно портят кредитную историю и потенциально лишают кредитов на несколько лет вперёд).
Отберут ли квартиру за просрочку
Вообще банк может забрать жильё, если перестать выплачивать кредит. Однако это долгий и сложный процесс, поэтому так поступить банк может только из-за длительной просрочки и злостного игнорирования договора. В иных случаях заёмщику просто будут постоянно звонить из банка и напоминать о долге, сообщило e1.ru.
Ранее кредитный брокер Петягова рассказывала «Секрету фирмы», почему банк может отказать в ипотеке, и просрочка — одна из трёх главных причин.