Российским дачникам объяснили, когда их могут исключить из СНТ
Депутат Чаплин: садовода могут исключить из товарищества за несоблюдение устава. Многие дачники уверены, что если вовремя платить все членские взносы, проблем с правлением СНТ не возникнет. На деле обязанности садовода перед СНТ заключаются не только в этом. О причинах исключения из товарищества рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Исключение из СНТ
Как объяснил Чаплин в беседе с «Российской газетой», человек может лишиться членского статуса из-за неуплаты членских взносов. Для этого просрочка должна составлять более двух месяцев. Но порвать с вами СНТ может и по другим причинам:
- неисполнение решений общего собрания членов СНТ;
- несоблюдение устава;
- за нарушение земельного законодательства (в частности, нецелевое использование участка).
В последнем случае факт нарушения должен быть подтверждён административным штрафом.
Депутат объяснил, что решение об исключении принимается на общем собрании членов СНТ. Об исключении из товарищества нарушителя должны предупредить за месяц. Но даже после этого он обязан возместить все неуплаченные взносы. И ещё — в дальнейшем СНТ может законно требовать плату за пользование общей инфраструктурой товарищества.
Если случай совсем тяжёлый, то дело может дойти и до суда, ведь СНТ — юрлицо. Но не стоит думать, что права садовода некому защитить — он может обжаловать решение товарищества в суде. Главное — предоставить доказательства того, что это решение ошибочно.
Продажа дачи
Впрочем, лучше жить дружно и проблем с правлением СНТ не иметь. Особенно если собираетесь продавать вашу недвижимость. Перед продажей стоит решить все спорные вопросы и погасить задолженности по членским взносам. Иначе ваша дача сильно потеряет в цене.
Также на стоимость будут влиять внешний вид дома и участка, так что прибраться и покосить травку не помешает. О том, какие ещё ошибки не стоит допускать при продаже загородного участка, рассказали в этом материале.