В России вырастет первоначальный взнос по ипотеке. Уже пора за кредитом?
Финаналитик Беляев: ипотеку в 2023 году стоит торопиться брать только обеспеченным. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не порадовал россиян новостями о том, что первоначальный ипотечный взнос, и без того нескромный, планируется увеличить. Когда это будет, непонятно, но, вероятно, уже в 2024 году. Поэтому у людей возник законный вопрос — бежать в банк или нет?
Как объяснили в правительстве грядущее решение, льготная ипотека пользуется популярностью, и её продлили на 2024 год. Она развивается огромными темпами, в 2023 году россияне купили квартир на 3,5 трлн рублей, а застройщики сдали 104 млн кв. м жилья. Но всё это дело нужно как-то регулировать, поэтому решили поднять порог вхождения.
Россияне, и без того расстроенные первоначальным взносом у ипотеки с господдержкой (в сентябре его подняли с 15 до 20%), навострились в банки за кредитами, чтобы успеть в 2023 году урвать ипотеку по старым условиям. Но финансовый аналитик Михаил Беляев советует остановиться и подумать.
Он напомнил, что сейчас ключевая ставка очень высокая — 15%, как и размер кредитного пузыря россиян. Они набирают кредитов, потому что не хватает денег или средств на покупку, а потом не могут отдать долг, потому что всё ещё не хватает денег. Так и формируется пузырь.
Поэтому аналитик посоветовал не торопиться ввязываться в дорогую ипотеку, боясь, что она станет ещё дороже. Но если проблем с деньгами нет и точно знаете, что всё выплатите, то можно и приобрести жильё. Тем более к концу года можно найти предложения со скидками.
Как обстоят дела с льготной ипотекой, почему она дорожает, можно ли в неё ещё вписаться и нужно ли — можно почитать вот здесь.