Опубликовано 03 июня 2024, 08:02
4 мин.

Россияне могут заметно сэкономить на услугах нотариуса или обойтись без него. Что нужно знать

Обращение к нотариусу обычно ассоциируется с дополнительными расходами. Действительно, его услуги приходится оплачивать по тарифам — и сумма порой выходит внушительная. Но есть немало ситуаций, когда можно получить нотариальную помощь совершенно бесплатно. А часть вопросов легко решить самому, не тратя деньги и время на визит в контору. Разбираемся, как и когда можно сэкономить на нотариальных услугах.

Святослав Зуев
юрист, управляющий партнер «Зуев и партнеры»

Что можно сделать без нотариуса

Найти наследственное дело

После смерти родственника у наследников может возникнуть вопрос: как узнать, открыто ли уже наследственное дело и какой нотариус его ведёт? Многие начинают звонить во все нотариальные конторы города, тратя на это массу времени и сил. Но всё можно сделать гораздо проще — с помощью портала Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

В разделе "Реестр наследственных дел" достаточно ввести Ф. И. О. наследодателя, а также дату и место открытия наследства (это дата и место смерти).

Система моментально выдаст информацию о нотариусе, который ведёт наследственное дело. Останется лишь записаться к нему на приём.

Разыскать завещание

Аналогичным образом наследники могут узнать, оставил ли умерший (наследодатель) завещание. Эти данные тоже размещают на портале ФНП в разделе "Реестр наследственных дел".

Конфиденциальность гарантирована: нотариус не раскроет содержание завещания никому, кроме наследников, и сделает это только после смерти завещателя. Но сам факт наличия или отсутствия завещания подтвердить сможет.

Проверить подлинность нотариального документа

Сейчас на большинстве документов, удостоверенных нотариусами, можно найти специальный QR-код. Это своеобразный цифровой знак подлинности и юридической чистоты.

Любой желающий может отсканировать такой код с помощью приложения на смартфоне и бесплатно проверить документ через безопасный онлайн-сервис на портале ФНП.

Сервис за считанные секунды сверит данные с Единой информационной системой нотариата и подтвердит или опровергнет, действительно ли нотариус удостоверил документ в указанное время. Так можно легко отличить настоящий нотариальный документ от поддельного — это совершенно бесплатно.

Проверить залог движимого имущества

При покупке автомобиля, техники или другого ценного движимого имущества важно убедиться, что оно не находится в залоге. Иначе его позже смогут изъять за долги бывшего владельца, а новый собственник останется и без денег, и без покупки.

Избежать неприятных сюрпризов поможет ещё один бесплатный онлайн-ресурс — Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, который ведёт ФНП.

Здесь нотариусы регистрируют все залоги, а любой желающий может проверить имущество на «чистоту» перед покупкой. Достаточно ввести VIN-номер авто или серийный номер техники.

Проверить доверенность

Сделки по доверенности всегда связаны с риском: а вдруг документ недействителен или вовсе поддельный? Чтобы избежать обмана, перед подписанием можно бесплатно проверить доверенность в специальном реестре.

Сервис всего за пару кликов сверит данные доверенности в системе и подскажет, был ли документ в своё время удостоверен нотариусом. Заодно можно проверить, не отменяли ли доверенность: сведения об отмене нотариус обязан внести в реестр в тот же день.

Оформить простую сделку

Российское законодательство постепенно расширяет сферу обязательного нотариата. Так, с 2016 года нотариально удостоверять нужно все сделки по отчуждению долей в недвижимости. Однако во многих случаях стороны по-прежнему вправе выбирать: заверять сделку у нотариуса или оформить её в простой письменной форме.

Необходимо понимать, что последний вариант действительно даёт возможность сэкономить. Но риски при таком виде оформления куда выше.

Нотариус проверяет личность и дееспособность сторон, изучает документы, разъясняет правовые последствия, составляет текст договора и при необходимости отдаёт документы на государственную регистрацию.

Без него можно что-то упустить — так что решение нужно принимать взвешенно, особенно если речь идёт о крупных сделках.

Важно: нотариальная форма сделки практически исключает её последующее оспаривание. Если дело всё же дойдёт до суда, нотариально удостоверенный договор будет иметь особую доказательную силу.

А вот простую письменную сделку оспорить гораздо проще. Так что сэкономленные на нотариусе деньги в итоге могут вылиться в куда более крупные судебные расходы.

Что можно сделать у нотариуса бесплатно

Получить нотариальную консультацию

Нотариусы консультируют бесплатно по любым вопросам, входящим в их компетенцию. Чаще всего граждан интересуют:

- порядок совершения нотариальных действий;

  • перечень документов для оформления сделки или наследства;
  • размеры нотариальных тарифов и льготы по их уплате;
  • особенности налогообложения при сделках и наследовании;
  • правовые последствия и риски тех или иных действий.

Задать эти и другие вопросы можно лично на приёме у любого нотариуса без предварительной записи. Важно: нотариус не вправе отказать в консультации, даже если вы не планируете в дальнейшем обращаться к нему за платными услугами.

Кроме того, у Федеральной нотариальной палаты есть бесплатная горячая линия правовой помощи. Специалисты по телефону помогут разобраться в самых разных правовых ситуациях.

Получить документы по наследственному делу

Оформлять наследство у нотариуса обязывает закон. Но мало кто знает, что в рамках ведения наследственного дела нотариус оказывает и немало бесплатных услуг. Так, по запросу наследников нотариус сам запросит:

- сведения о смерти наследодателя в органах ЗАГС;

  • информацию об объектах недвижимости и правах на них в Росреестре;
  • данные о наличии банковских вкладов в кредитных организациях;
  • справку о задолженности по налогам в Федеральной налоговой службе;
  • выписку о состоянии индивидуального лицевого счёта в Социальном фонде и так далее.

Все эти документы нотариус получит и приобщит к материалам наследственного дела — совершенно бесплатно для наследников.

Как ещё сэкономить на услугах нотариуса

При обращении к нотариусу приходится оплачивать госпошлину и непосредственно услуги правового и технического характера (УПТХ). Но некоторые россияне могут воспользоватся льготами — и заплатить куда меньше.

Вот несколько примеров таких льгот.

- Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также бывшие узники концлагерей и бывшие военнопленные во время ВОВ могут вообще не платить госпошлину.

  • Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и инвалиды с детства оплачивают только 50% госпошлины.
  • Несовершеннолетние, недееспособные, а ещё наследники, которые проживали с наследодателем, не платят госпошлину при оформлении наследства.
  • Физические лица могут не оплачивать пошлину за удостоверение доверенности на получение пособий и пенсий.

При любом обращении нужно спрашивать у нотариуса о возможных льготах. Полный перечень можно найти также на сайтах региональных нотариальных палат. Там же приведены точные размеры нотариальных тарифов и стоимость УПТХ.