Как быстро переоформить квартиру на жену? Отвечает юрист
Юрист Ткаченко рассказал, как быстро переоформить недвижимость на жену или мужа. По его словам, есть разные варианты: договор дарения, купля-продажа, обмен, но всё зависит от того, кто и как будет пользоваться недвижимостью, и других обстоятельств. В любом варианте срок оформления изменений достигает двух недель. Самый популярный способ — это договор дарения, который можно составить самостоятельно или с помощью юриста.
Для оформления договора дарения понадобятся:
- сам договор;
- паспорта;
- правоустанавливающие документы, то есть подтверждающие право собственности, например договор купли-продажи;
- выписка из ЕГРН;
- акт приёма помещения.
Кроме этого, надо будет оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Регистрацию в Росреестре можно провести в МФЦ или на сайте ведомства.
Договор дарения исключает налоговые обязательства. Регистрация такого соглашения или договора купли-продажи обычно занимает не больше двух недель. Но если этим занимается нотариус и подаёт документы в электронном виде, то можно управиться и за 3–5 дней.
Если же оформляется договор мены, то нужно подать заявление о переходе права собственности. Также потребуются:
- паспорта сторон;
- три экземпляра договора мены;
- нотариальное согласие супругов на заключение сделки или брачный контракт.
Также супруги могут заключить договор ренты, когда в обмен на содержание недвижимости один из супругов получает недвижимость другого.
Но Ткаченко отметил, что в любом случае стоит обратиться к юристу. Он поможет правильно оформить документы и избежать задержек.
Ранее эксперт рассказала, что у россиян возникают проблемы с ввозом партий товара для перепродажи.