За какой колодец на даче могут оштрафовать? Рассказываем
ОСН: на даче разрешено установить колодец глубиной до 5 метров. Также не воспрещается сделать скважину сверх этой цифры. Но предел тоже есть: она не должна доходить до источника централизованного водоснабжения в вашей местности. Плюс если остановитесь на этом варианте, будьте готовы к тому, что на скважину ещё нужно получить сертификат. Правила, регулирующие обустройство колодцев, изменились в 2023 году.
Где должен быть колодец
Во-первых, регламент требует обустроить его не менее чем в 25 м от расположения централизованной канализации. Во-вторых, нельзя сделать колодец рядом с уличным туалетом или душем, компостными ямами и подобного.
Штраф за неправильный колодец
Если вы решили сделать скважину, то об этом нужно оповестить соответствующие органы и получить от них разрешение. Без необходимой документации вам грозит от 3000 до 5000 рублей штрафа.
В случае с артезианской скважиной дела обстоят намного серьёзнее. Добыча воды из такого источника должна быть лицензирована. Иначе можно влетить на штраф до 1 млн рублей.
Кроме того, важно помнить, что извлекать воду можно в объёме не более 100 кубометров. Нарушители же рискуют попасть на штраф от 3000 до 5000 рублей.
Кто следит
Это задача Росприроднадзора. Он же занимается выдачей документов, разрешающих обустройство колодца или скважины.
«Получается, что для наказания в виде штрафа властям придётся измерениями доказывать, что глубина вашего колодца превышает установленные нормы и вы потребляете более 100 кубометров воды в сутки», — объяснил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
За что ещё могут оштрафовать дачника
Незарегистрированные бани и сараи
Хозяйственные постройки с прочным фундаментом и площадью более 50 квадратов нужно легализовать. Для этого требуется подать заявление в Кадастровую палату по месту нахождения строения на получение кадастрового паспорта, а после его выдачи обратиться в ближайший МФЦ, филиал Росреестра или отделение БТИ для регистрации права собственности.
Если этого не сделать, вам грозят штрафы. Причём фиксированной суммы нет — всё зависит от кадастровой стоимости постройки. Как правило, это 20% от неоплаченной налоговой суммы за последние 3 года плюс сам налог за это же время.
Неухоженный участок
Штраф за обилие сорняков варьируется от 20 000 до 50 000 рублей. В эту же категорию входят мусор и запущенное состояние участка.
Использование не по назначению
Нельзя купить землю для строительства жилья, а вместо этого открыть на участке торговую точку или приспособить территорию под животноводство. За это могут взыскать от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 рублей, или от 10 до 20 000 рублей.