Власти Берлина выкупят квартиры на €2,4 млрд, чтобы успокоить разгневанных горожан
Власти Берлина пошли на крайние меры, чтобы успокоить жителей столицы, разгневанных из-за ситуации с арендой жилья. Ранее в городе заморозили цены на аренду квартир, так как последние десять лет они стремительно росли. Однако в апреле Конституционный суд отменил решение мэрии и обязал арендаторов заплатить компаниям-рантье за упущенную выгоду. В городе начались протесты, после чего власти решили выкупить квартиры у собственников на €2,4 млрд.
Как сообщил Bloomberg, под давлением протестующих власти согласились выкупить 14 750 квартир у двух крупнейших компаний-арендодателей Германии — Vonovia и Deutsche Wohnen. Сделка составит €2,46 млрд ($2,9 млрд). При этом фирмы обязуются до 2026 года не повышать аренду на оставшихся у них объектах, а также построить 13 000 новых квартир, чтобы решить проблему с нехваткой жилья.
«Перевод жилья в муниципальную собственность даёт квартирантам уверенность в том, что квартиры, которые они снимают, долго будут находиться в недорогом сегменте», — заявил сенатор по финансовым вопросам правительства Берлина Матиас Коллац.
Почему квартиры пришлось выкупать
Жители Берлина редко покупают себе квартиры или дома, предпочитая платить аренду. Съём жилья в германской столице был относительно доступным — дешевле, чем в Париже, Праге и Варшаве. Но в последние годы темпы роста арендной платы оказались одними из самых высоких в Европе. В среднем за квадратный метр в Берлине квартирантам приходится платить €6,7 в месяц, хотя часто ценник доходит до €16–18.
В феврале 2020 года городские власти просто заморозили рост цен на 5 лет — то есть запретили собственникам жилья поднимать аренду. Радость берлинцев продлилась один год — пока Конституционный суд не отменил решение мэрии, признав, что она превысила свои полномочия. В итоге аренду опять подняли, да ещё и заставили некоторых квартирантов компенсировать арендодателям упущенную выгоду.
Власти заявили, что не допустят, чтобы кто-то остался без жилья из-за решения суда. Но в городе всё равно начались массовые митинги. 11 сентября на протестную акцию вышло порядка 20 000 человек. В итоге мэрии пришлось пойти на выкуп жилья у крупных собственников.
В конце лета «Секрет» сообщал, что аренда жилья в крупных городах России может резко подорожать. По прогнозам экспертов, после летнего затишья на рынке осенью цены на съём квартир начнут расти усиленными темпами.
Фото: Pixabay, Pixabay License