В Сочи за год подешевело вторичное жильё. Но по стране статистика печальная
Цены на вторичное жильё с начала 2022 года выросли почти по всей стране. Исключением стал Сочи и ещё несколько городов — там цены на вторичку упали. Повезло (или не очень) и Москве с Краснодаром. В этих городах стоимость жилья поднялась минимально. Сильнее всего квартиры и дома подорожали в Кемерове, Саратове и Челябинске. Об этом сообщил РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG, которое она провела с помощью нейросети.
© Sergei Shmigelskii / Unsplash
В Кемерове средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла на 31,13% — до 85 000 рублей, в Саратове — на 28,43%, до 71 400 рублей, в Челябинске — на 22,35%, до 68 600 рублей.
В Москве цены выросли на 0,64%, до 280 800 рублей, в Краснодаре — на 0,97%, до 106 700.
В Сочи же цены снизились на 0,89%. Другие города, где стоимость квадратного метра подешевела, — Калининград (–2,04%), Балашиха (–1,31%), Севастополь (–1,13%), Петербург (–1,03%) и Омск (–1,01%).
В SRG отметили, что в декабре на вторичном рынке в больших городах наблюдалось оживление. Это может быть связано с тем, что многие россияне хотят взять ипотеку на первичное жильё по госпрограмме до повышения ставки с 7 до 8% годовых. Для этого они пытаются избавиться от имеющейся недвижимости.
Эксперты считают, что дорожать жильё не будет, потому что спрос на квартиры снижается.
Ещё осенью сообщалось, что цены на недвижимость падают в Крыму. Там стало меньше туристов, да и покупать жильё на полуострове особо никто не стремится.