В России стала дешеветь аренда квартир
Аренда жилья в крупнейших городах России подешевела примерно на 1%, больше всего изменения в ценах заметны в Москве и Санкт-Петербурге — там стоимость аренды упала на 4% и 3% соответственно. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Отмечается, что арендодателям приходится идти на уступки перед потенциальными квартиросъёмщиками из-за сниженного спроса на квартиры.
В крупнейших городах средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в мае упала на 1,2% и составила 19 700 рублей в месяц. Аренда же двухкомнатных квартир подешевела на 0,6%, до 29 000 рублей.
По России в среднем аренда однушки сейчас стоит 21 400 рублей в месяц, двушки — 26 800 рублей, согласно данным компании «Этажи».
В Москве однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 44 700 рублей в месяц (цена снизилась на 4%). В Петербурге такие квартиры подешевели на 3% и сдаются по 28 100 рублей за месяц.
Собственникам приходится снижать цены из-за низкого спроса и растущего предложения. На рынке также увеличилось число квартир, которые можно снять. Всё из-за экономической неопределённости — в этой ситуации владельцы предпочитают сдавать жильё в аренду, а не продавать его, рассказала замдиректора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
За месяц количество однушек на рынке аренды выросло на 5%, двушек — на 6%, рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Спрос же на квартиры упал на 13%, отметили эксперты «Авито Недвижимости».
Традиционно активность съёмщиков летом снижена, добавила Полякова. Она считает, что в августе — если не будет новых потрясений — ситуация на рынке может измениться.
Сейчас собственникам приходится идти на уступки арендаторам — соглашаться разделить сумму страхового депозита или чаще заселять жильцов с детьми или домашними животными. Но, «когда арендаторы активизируются, количество толерантных собственников жилья снизится в два раза», сказала эксперт.
Ранее стало известно, что в России на рынке недвижимости стали пользоваться наибольшей популярностью неликвидные квартиры, то есть жильё без ремонта, в старых домах, маленькой площади и на первых этажах. Причина — в дешевизне этих объектов недвижимости.
Фото: Pexels, Pexels License