В России резко снизился уровень одобрения ипотеки
Количество одобрений ипотечных кредитов в России за последний год упало с 72,1% до 61,7%, и это самый низкий показатель с декабря 2017 года. Эксперты фиксируют снижение показателя уже десятый месяц подряд. Причиной стали изменение программы льготной ипотеки, ужесточение требований к заёмщикам, рост стоимости жилья и ухудшение платёжеспособности граждан.
В июле 2021 года количество отказов в выдаче ипотек выросло на 3,1%. Июльский показатель в 61,7% одобренных кредитов практически достиг антирекорда декабря 2017 года, когда одобряли только 61,6% заявок на ссуду.
В сентябре 2020 года аналитики зафиксировали последний пик по количеству одобренных кредитов — 74,1%, после чего начался спад. Об этом со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй сообщил РБК.
Гендиректор бюро кредитных историй «Эквифакс» Олег Лагуткин считает, что причина спада кроется в ужесточении требований банков к депозитам заёмщиков, росте стоимости жилья, снижении платёжеспособности граждан, а также изменении условий программы льготной ипотеки.
До 1 июля в России действовала антикризисная программа льготной ипотеки. Она позволяла заёмщикам взять кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых. В июне президент Владимир Путин предложил продлить госпрограмму ещё на год, но изменить условия. Предельную ставку по льготным кредитам повысили до 7%, а максимальный размер кредита сократили до 3 млн рублей для всех регионов. Хотя ранее действовал лимит 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн — для остальных регионов.
В начале августа «Секрет» писал, что спрос на льготную ипотеку в России рухнул после изменения её условий.
Фото: Pixabay, Pixabay License
Откроем важный секрет: всё самое интересное — в нашем телеграме.