В России продажи застройщиков упали до 99%
В России продажи застройщиков в апреле упали до 99%, сообщили «Известия» со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro. Меньше всего недвижимость пользовалась спросом в Волгограде, Казани и Кургане. Отмечается, что сокращение продаж произошло из-за экономического кризиса. Ранее сообщалось, что из-за подорожавшей ипотеки россиянам придётся расплачиваться за жильё в два раза дольше.
По данным издания, в Волгограде продажи упали на 99%, в Казани — на 98%, в Кургане — на 97%. Снижение на 76–90% наблюдалось на первичном рынке в Свердловской области и Ханты-Мансийском автономном округе, Новосибирске, Екатеринбурге, Севастополе, Тюмени и Нижнем Новгороде.
Меньше всего застройщики пострадали в Москве (46%) и Санкт-Петербурге (59%). При этом все проведённые сделки были оформлены с помощью ипотеки. В нескольких регионах доля жилищного кредитования достигла 100%.
Коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко пояснила, что к сокращению продаж привёл экономический кризис — россияне не готовы делать крупные покупки, опасаясь, что объекты могут не достроить. Отмечается, что инвесторы перестали вкладываться в недвижимость из-за роста ставок по депозитам. Повлиял на ситуацию и рост ипотечных ставок.
Эксперты добавили, что в ближайшие три месяца заметных изменений на рынке недвижимости не будет. Это в том числе обусловлено сезонностью. При этом если экономический кризис не усугубится, то в сентябре продажи могут начать расти. Однако рекордных показателей прошлых лет не будет, добавили специалисты.
Ранее сообщалось, что подорожавшая ипотека и падение доходов населения увеличат средний срок погашения жилищных кредитов. По данным аналитика инвестиционной компании «Фридом Финанс» Владимира Чернова, время на выплату кредита у россиян увеличится вдвое.
В апреле «Секрет» писал, что правительство выделит российским застройщикам 35 млрд рублей для субсидирования кредитов по льготной программе. Строительные компании получат льготные кредиты под не более чем 15% годовых, при этом банкам выделят субсидию в размере 7,5% от ставки. Отмечалось, что решение поможет не допустить срыва сроков строительства домов.
Фото: Pixabay, Pixabay License