В России подскочила стоимость аренды жилья
Средняя стоимость аренды жилья в крупных российских городах по итогам третьего квартала 2021 года подскочила на 23% по сравнению с 2020 годом. Теперь она составляет 20 800 рублей по стране. Наибольший рост заметили в Калининграде — там цена увеличилась в 1,7 раза и теперь равна 25 000 рублей, показали результаты исследования «Авито недвижимости» о долгосрочной аренде жилья.
Отмечается, что второе место занял Сочи с ростом цен на съёмное жильё в 1,6 раза, до 40 000 руб. В тройку лидеров вошла Москва, где стоимость аренды за год выросла в 1,5 раза и достигла 60 000 руб. При этом единственным городом, где аренда подешевела, стал Барнаул. Цены здесь упали в среднем на 21%.
Эксперты «Авито» назвали основной причиной роста высокий спрос. В третьем квартале 2021 года россияне искали съёмное жилье на 16% чаще, чем в 2020-м. По сравнению со вторым кварталом спрос вырос в 1,6 раза.
В компании рост связали с сезонностью, которая обычно выпадает на август — сентябрь, и с коррекцией основных параметров ипотечной госпрограммы с 1 июля.
«Принимая во внимание значительный рост цен на рынке первичной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, программа льготной ипотеки перестала быть актуальной для обеих столиц. Вкупе с ростом цен на вторичном рынке это побудило некоторые категории населения рассматривать аренду жилья вместо приобретения собственного», — добавил руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин.
Более того, из-за высокого спроса арендных квартир стало меньше. В годовом выражении этот показатель снизился на 20%, в квартальном — на 6%. «В связи с этим высока вероятность того, что в ближайшие несколько месяцев арендные ставки продолжат расти», — предположил эксперт.
Ранее «Секрет» писал, что аналитики предупредили об искусственном дефиците жилья бизнес-класса в Москве.
Фото: Pixabay, Pixabay License