В России хотят построить кварталы типовых малоэтажек
Общественный совет при Минстрое и Российский союз строителей предложили запустить в России пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки. Об этом рассказала газета «Известия». Общественники предлагают стоить дома по типовым проектам. Такое жильё будет дешевле на 15–50%. Программу хотят реализовать в 14 российских регионах, в том числе в Подмосковье и Ленинградской области.
По словам авторов инициативы, типовые элементы для строительства домов — деревянные, металлические, железобетонные, из древесно-стружечных плит и т. д. — уже есть. Разработаны также готовые проекты домов и поселений. И даже есть девелоперы, которые согласны пользоваться этими наработками.
Комплексная застройка по типовым проектам позволит экономить и на разных этапах — от проектирования до благоустройства. По мнению экспертов, типовые дома в итоге могут быть как минимум на 15% дешевле аналогов, построенных по индивидуальным проектам.
Ещё одним преимуществом индустриальной застройки частными жилыми домами называют то, что частный дом будет понятным и ликвидным залогом для банка. Кредитные организации смогут финансировать такое строительство на тех же основаниях, что и многоквартирные дома.
Пока пилотные проекты по возведению таких домов предлагают реализовать в 14 регионах, включая Московскую и Ленинградскую области, Алтайский и Краснодарский края, Крым и другие субъекты.
Ранее сообщалось, что рынок недвижимости в России замер. Число бронирований квартир на первичном рынке упало на 50–55%. Это связывают в том числе с ухудшениями условий льготной ипотеки и ростом ставок по банковским вкладам.
Фото: Pixabay, Pixabay License