Спрос на жильё в России может упасть на 20%
До конца 2022 года можно ожидать снижения интереса к покупке жилья на 10–20% по сравнению с прошлым годом, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, это обычная ситуация на рынке, поэтому для опасений нет повода. К тому же, если падение спроса продолжится, правительство будет разрабатывать заманчивые предложения вроде продления льготной ипотеки.
Хуснуллин рассказал о льготной ипотеке в Казахстане, где жильё в кредит на 25 лет можно приобрести по ставке 5% и при первоначальном взносе в 5% от всей суммы. Для сравнения в России льготная ипотека предполагает ставку в 7% и взнос не менее 15% от стоимости квартиры. По словам вице-премьера, президент России уже дал добро на разработку мер, призванных поддержать интерес россиян к покупке недвижимости.
По словам Хуснуллина, в 2021 году спрос на жильё в России достиг огромных высот из-за введения льготной ипотеки, роста курса доллара, а также низкой ключевой ставки и связанного с этим вывода денег с депозитов. В марте 2022 года россияне тоже кинулись покупать квартиры по старым одобренным условиям после того, как ЦБ повысил ключевую ставку до 20%.
Прогнозы вице-премьера подтверждают и специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА). По их подсчётам, спрос на недвижимость в России в 2022 году упадёт на 10–15%.
Ранее инвестиционный стратег Сергей Суверов рассказал, почему сейчас не стоит вкладываться в недвижимость.
Фото: Unsplash, Unsplash License