Россияне вложились в самое дорогое жильё в Испании
Россияне в 2020 году оказались в числе покупателей самой дорогой недвижимости в Испании. Из-за пандемии число сделок с иностранным имуществом у граждан РФ заметно снизилось, но по стоимости купленных апартаментов они по-прежнему остаются среди лидеров, сообщил РБК со ссылкой на открытые данные испанских нотариусов. За 1 кв. м россияне готовы в среднем платить €2100. Это больше, чем обычно тратят другие покупатели-иностранцы.
В среднем во второй половине 2020 года 1 кв. м жилья в Испании обходился гражданам России в €2100, тогда как средний иностранец заплатил около €1800, отметил РБК. Уточняется, что россияне — резиденты Испании тратили в среднем €1900, а нерезиденты — уже €2400 за «квадрат». Всего в 2020 году наши соотечественники купили в Испании 1900 объектов недвижимости, что стало самым низким показателем за 10 лет.
Больше, чем россияне, за испанские апартаменты платили граждане Германии, Швейцарии и Дании — в среднем они отдавали €2400–2500 за 1 кв. м. Самое недорогое жильё выбирали граждане Марокко — по €623 за 1 кв. м.
Высокая стоимость квадратного метра иногда может означать покупку жилья небольшой площади, сообщил изданию региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers Кирилл Голышев. По его словам, основная целевая аудитория покупателей недвижимости из России сейчас — это инвесторы, которые за время пандемии активно вкладывали накопленные средства в небольшой формат апартаментов под сдачу в аренду. И именно небольшие площади реализуются по более высокой цене за 1 кв. м.
В 2010–2020 годах россияне заключили более 35 000 сделок по приобретению жилой недвижимости в Испании. До пандемии они входили в первую десятку иностранных покупателей жилья в королевстве, по итогам 2020-го опустились на 11-е место.
Отмечается, что купить жильё в Испании во многих случаях дешевле, чем в Москве: в российской столице цена за квадратный метр в 2020 году составляла около €2600 на первичном рынке, и €2300 — на вторичном. К 2021 году метр подорожал почти до €3000 в новостройке.
Испания находится на шестом месте по популярности у российских покупателей недвижимости после Кипра, Греции, Италии, Великобритании и Португалии. На 1 января 2021 года в королевстве жили почти 79 000 россиян. Большинство из них осели в прибрежных городах Аликанте (16 500 человек) и Барселоне (15 600 тыс.). В 2019 году в Испанию переехали 9000 россиян, в 2020-м — только 4600.
Ранее «Секрет» сообщал, что спрос на элитную недвижимость в Лондоне у российских миллионеров увеличился вдвое по сравнению с 2020 годом. В основном российские богачи приобретали квартиры с целью переезда, при этом не только для себя, но и для детей.
Фото: piqsels.com
Ещё ближе к делу — главные новости и самые интересные истории в нашем Telegram-канале.