Российские миллионеры стали чаще интересоваться лондонским элитным жильём
Россияне, чистые активы которых с учётом недвижимости по месту жительства превышают $30 млн, стали чаще интересоваться элитным жильём в Лондоне. Спрос на недвижимость в британской столице среди миллионеров увеличился весной 2021 года на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В основном российские богачи приобретают квартиры с целью переезда, при этом не только для себя, но и для детей.
О стремительном восстановлении спроса на элитное жильё в Великобритании со стороны богатых россиян «Секрету» рассказала международная консалтинговая компания Knight Frank со ссылкой на собственное исследование.
Квартирами в Лондоне стали чаще интересоваться российские ультрахайнеты — так на сленге финансистов называют мультимиллионеров с состоянием более $30 млн (свыше 2 млрд рублей). Число запросов на приобретение такой недвижимости от них весной подскочило в полтора раза.
По словам регионального директора Knight Frank Марины Шалаевой, Лондон — по-прежнему перспективное направление как для жизни, так и для инвестиций. Сумма сделок преимущественно оказывается выше 2 млн фунтов стерлингов, при этом британские застройщики зачастую предлагают российским клиентам скидки, чей размер составляет 10–15%.
Ранее пандемия и вызванные ею локдауны, а также связанные с Брекзитом процессы заметно снизили активность на рынке элитного жилья, но сейчас ультрахайнеты снова с большим интересом приобретают такую недвижимость. Рост цен в марте — апреле 2021 года составил 2,1%. Эксперты считают, что к 2025 году стоимость элитного жилья в центре Лондона увеличится на 25%, а в Великобритании — на 24%.
В то же время в марте удалось зафиксировать несколько рекордов: в частности, количество сделок с британским жильём достигло максимума за 10 лет, достигнув отметки 1,06 млн договоров на сумму 274,8 млн фунтов стерлингов. Исторический рекорд побило число выданных ипотек, объём которых достиг 11,8 млн фунтов стерлингов. За месяц банки одобрили почти 83 000 таких кредитов, что на 10 000 больше, чем до пандемии.
Такая активность рынка стала причиной дефицита предложения. В Knight Frank отметили, что в марте 2021 года число доступных лотов в Англии и Уэльсе сократилось на 25% год к году. Особенно «остро» ситуация складывается в тех регионах Великобритании, где последовательные локдауны привели к более высокому спросу, в том числе на юго-западе страны.
В апреле стало известно, что россияне вместе с французами и китайцами помогли Лондону возглавить рейтинг городов по продажам суперэлитного жилья. В 2020 году покупатели со всего мира потратили около $4 млрд на такую недвижимость в британской столице.
Фото: Pixabay, Pixabay License
Главные новости бизнеса, экономики и финансов — у нас в фейсбуке.