Россияне бросились скупать элитное жильё в Лондоне
Россияне стали активно вкладываться в элитную недвижимость в Лондоне. Агентство недвижимости Knight Frank подсчитало, что только за лето спрос граждан России на покупку жилья в столице Великобритании увеличился на 20% по сравнению с 2020 годом. Аналитики связывают такой рост запросов с желанием инвестировать деньги в недвижимость, которая останется востребованной.
Спрос на элитное жильё в Лондоне в июне оказался рекордным, сообщило Knight Frank в своём отчёте (есть в распоряжении «Секрета фирмы»). Он на 53% превысил месячный максимум, зафиксированный в марте 2021 года. Чаще всего недвижимость приобретают местные жители, но спрос со стороны россиян постоянно продолжает расти.
Региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева, отметила, что на повышение спроса повлияли несколько причин. Он временно снижался из-за уменьшения активности во время локдаунов, а также выхода Британии из Евросоюза (Brexit).
После того как коронавирусные ограничения смягчились, иностранцы получили возможность приехать в Лондон лично, осмотреть жильё и приобрести его. «Сделки преимущественно совершаются в высоком бюджете — от 2 млн фунтов стерлингов (от $2,75 млн. — Прим. "Секрета"), также приобретают лайфстайл-жильё стоимостью свыше 5 млн фунтов стерлингов (от $6,88 млн. — Прим. "Секрета")», — уточнила она.
Специалист также рассказала, что среди покупателей есть те, кто не собирается жить в купленных домах, а просто инвестируют в них деньги. «Лондон — уникальный рынок, аналогов которому нет. Он всегда будет востребованным направлением как с точки зрения инвестиционной привлекательности, так и в связи с высочайшим качеством жизни в городе», — пояснила она.
Потенциальные инвесторы готовы заключать сделки даже удалённо. Обычно они приобретают недвижимость по цене до 1 млн фунтов стерлингов ($1,38 млн).
Россияне и раньше серьёзно вкладывались в покупку недвижимости в Лондоне. В апреле 2021 года город возглавил рейтинг по продажам суперэлитного жилья. В этом ему помогли российские, французские и китайские покупатели, которые были особенно активны на лондонском рынке.
Рынок элитного жилья начал расти и в России. С января по сентябрь 2021 года количество подобных сделок в Москве увеличилось на 37%. Горожане купили 987 квартир и апартаментов дороже $1 млн. Общая стоимость всех купленных элитных квартир — около 135 млрд рублей, причём 60% приобретены на первичном рынке.
Фото: Unsplash, Unsplash License