Москвичи бросились скупать элитное жильё
С января по сентябрь 2021 года количество сделок на рынке элитного жилья Москвы выросло на 37%. Горожане купили 987 квартир и апартаментов дороже $1 млн. Об этом рассказал управляющий партнёр агентства недвижимости Savills Дмитрий Халин. Он добавил, что общая стоимость всех купленных элитных квартир — около 135 млрд рублей, причём 60% приобретены на первичном рынке.
Халин отметил, что средняя стоимость престижной городской недвижимости на первичном рынке составила 130 млн рублей, а на вторичном — 148 млн рублей.
«Половина всех сделок в январе — сентябре 2021 года зафиксирована традиционно в Пресненском районе и Хамовниках — по 25% и 24% соответственно», — добавил он.
Специалист уточнил, что с начала года стоимость сделок в сегменте элитного жилья выросла на 15% на первичном рынке, до 930 000 рублей за кв. м, и на 14% — на вторичном, до 766 000 рублей за кв. м.
По словам Халина, предложение на люксовом рынке недвижимости просело на 30% — с 2800 квартир и апартаментов в январе — сентябре 2020 года до 1980 в это же время 2021 года. В Savills ожидают, что появление новых проектов в конце года компенсирует снижение предложения.
Ранее представитель Savills рассказывал, что средняя стоимость квадратного метра в «золотой сотне» квартир Москвы достигла максимального значения за последние 4 года. За квартал этот показатель увеличился почти на 14% и сейчас составляет $37 000 (2,7 млн рублей). Больше всего сверхдорогих апартаментов находится на Остоженке и Якиманке.
Фото: Pixabay, Pixabay License