Россиянам рассказали, насколько аренда жилья стала выгоднее ипотеки
В России средняя стоимость аренды жилья оказалась в три раза ниже, чем выплата ипотеки. Об этом сообщил Forbes со ссылкой на данные агентства «Циан.Аналитика». Аренда однокомнатных квартир в крупных городах стоит в среднем 17 400 рублей в месяц, а выплата ипотеки — 53 000 рублей в месяц. Всего лишь за месяц средний месячный платёж по ипотеке вырос на 73%. Сильнее всего жилищные кредиты подорожали в Москве.
Журналисты отметили, что ещё в 2021 году разница между стоимостью аренды и выплатами по ипотеке составляла лишь 4000 рублей. В Москве до повышения ключевой ставки в конце февраля до 20% разница между арендой и ипотекой составляла 43 000 рублей. Но к началу апреля она выросла до 112 000 рублей.
Аналитики «Циана» считают, что такой рост разницы вызван и удорожанием ипотечных кредитов, и увеличением предложения квартир на рынке долгосрочной аренды. За месяц количество предложений на рынке аренды выросло на 42%, а количество ежедневно размещаемых объявлений — в четыре раза.
Ранее эксперты рынка недвижимости предупредили россиян, что в условиях подорожавшей ипотеки и высокой инфляции не стоит продавать жильё. По словам риелторов, многие люди поспешили купить квартиры, боясь обесценивания рубля, что привело к росту цен даже на фоне увеличения ставок по кредитам.
В конце марта Правительство РФ повысило максимальный размер ставки льготной ипотеки с 7 до 12% годовых.
Фото: Pexels, Pexels License