Россиян заинтересовала возможность получить арктический гектар
После заявления властей о возможном расширении программы «Дальневосточный гектар» на российский Север в арктических регионах резко вырос спрос на землю под частные дома. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные сервиса по размещению объявлений «Авито-недвижимость».
По словам аналитиков, наибольший интерес россияне проявили к участкам в Мурманской области — число соответствующих запросов увеличилось на 90%. Также заметно вырос спрос на землю в Ямало-Ненецком автономном округе (+64%), Архангельской области (+42%), Коми (+34%) и Ненецком АО (+11%).
Объём предложения участков под строительство в арктических регионах эксперты назвали небольшим: во втором квартале он варьировался от 1400 в Архангельской области до 6 и 19 объявлений в Чукотском автономном округе и Ненецком АО соответственно.
Самая дорогая земля оказалась в Ямало-Ненецком АО — 108 300 рублей за 100 квадратных метров. В Ненецком АО такой участок стоил 98 000 рублей, на Чукотке — около 50 000 рублей, в Мурманской области — 46 600 рублей, в Архангельской области и Коми — по 27 000 и 26 500 рублей соответственно.
Возросший интерес к участкам на российском Севере эксперты связывают с предложением Минвостокразвития по расширению программы «Дальневосточный гектар» на арктическую зону. Если законопроект одобрят, россияне смогут бесплатно получать в этих регионах земельные площадью до 1 га.
Таким образом власти надеются стимулировать местных жителей к ведению предпринимательства на собственном земельном участке и бороться с оттоком людей из регионов. Однако опрошенные РБК эксперты указали на возможные сложности в реализации инициативы.
Так, вице-президент Российской гильдии риелторов Арсен Унанян отметил, что в зонах, где участки выдаются бесплатно, земля не всегда пользуется спросом, поскольку к ней не подведены коммуникации.
«Иногда легче купить землю по рыночной цене или дороже со всеми коммуникациями, нежели получить бесплатно», — считает он.
Кроме того, у людей могут возникнуть сложности с переводом сельхозземель в земли населённых пунктов или с получением разрешения на занятие садоводством с последующим разрешением жилых построек, заявил профессор кафедры регионоведения, международных отношений и политологии Высшей школы социально-гуманитарных наук САФУ Константин Зайков.
Фото: Pixabay, Pixabay License
У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!