Россиян предостерегли от вложений в недвижимость
Экономист, ведущий научный сотрудник МГУ имени Ломоносова Андрей Колганов оценил эффективность инвестиций в недвижимость в сегодняшних условиях. Он обратил внимание на рост числа просмотров объявлений о продаже квартир. Это может свидетельствовать о желании людей вложить свои деньги в недвижимое имущество. Но покупка жилья в инвестиционных целях сейчас — рискованное предприятие, уверен специалист.
«Сейчас довольно сложно оценить риски дальнейшего изменения цен на недвижимость. Возможно, из-за ухудшения экономической ситуации будет происходить падение спроса на недвижимость и, соответственно, падение цен, поэтому такие ажиотажные покупки я не считаю целесообразными в данной ситуации», — пояснил Колганов «Ленте.ру».
Также экономист уверен, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости в кредит. Причиной он назвал значительный рост ставок по ипотеке. В результате приобретение жилья стало более затратным.
«Если люди могут приобретать недвижимость, не прибегая к кредитам, то я бы не назвал это ошибочным решением, возможно, это и правильное решение. Но покупать за счёт кредита сейчас не самое лучшее время», — уточнил Колганов.
С 24 по 27 февраля спрос на жильё в России вырос в среднем на 10–15% во всех крупных городах РФ. Это произошло на фоне начала военной операции России на Украине и введения санкций против РФ. Ранее «Секрет» сообщал, что за январь 2022 года средняя сумма ипотеки в России увеличилась на 20,6%, до 4,1 млн рублей. Россияне также стали брать кредит на жильё на более длительный срок.
Фото: Pixabay, Pixabay License