Москвичи ринулись скупать элитную недвижимость
Покупатели с бюджетами от $1 млн за 2021 год в общей сложности потратили около 207 млрд рублей на приобретение квартир премиум-класса в Москве. За весь год в российской столице продали 1430 квартир и апартаментов дороже $1 млн. Большая часть этой суммы пришлась на покупки жилья в новостройках — 128 млрд рублей. Об этом говорится в материалах агентства Savills.
Средний бюджет сделки при покупке дорогих квартир в 2021 году составил 145 млн рублей — на 17% больше, чем в 2020-м. Квадратный метр престижных квартир в среднем вырос в цене за год на 21%, с 765 000 до 925 000 рублей.
Спрос на элитную недвижимость увеличился почти на 21% по сравнению с 2019 годом и на 26% по сравнению с уровнем 2020-го.
В течение прошлого года продажи открылись в семи новых проектах высшего ценового сегмента. Традиционно большая часть из них расположена в Центральном округе Москвы: в Замоскворечье, Якиманке и Пресненском районе.
Новые проекты 2021 года отличаются от прошлогодних в первую очередь малой долей лотов с отделкой, говорится в исследовании. Доля таких вариантов в общей структуре стала лишь 5%. «В то же время средняя площадь квартир и апартаментов, наоборот, увеличилась со 134 до 150 квадратных метров», — пришли к выводу аналитики.
Осенью 2021 года стало известно о достижении рекордной средней стоимости аренды элитного жилья в Москве — она составила более 375 000 рублей в месяц. Рост цен связали с падением спроса. При этом на этапе переговоров будущие жильцы могут получить скидку — 10% и больше.
Фото: Pexels, Pexels License