Москвичам рассказали, какую скидку можно выбить у продавцов жилья
На московском рынке недвижимости так и не случилось ожидаемой многими ещё с начала специальной военной операции распродажи жилья со скидками в 40%. Продавцы пока так и не спешат распродавать вторичное жильё по дешёвке, а владельцы новостроек и вовсе подняли цены. О том, как и какую скидку можно выбить у столичных риелторов, изданию Forbes рассказали участники рынка.
После 21 сентября, когда президент Владимир Путин объявил о частичной мобилизации в стране, рынок вторички в Москве встал на паузу. Покупатели не решались брать жильё из-за сомнений в своих финансовых возможностях, в том числе и на выплату ипотеки.
Рынок оживили новости о том, что покидающие страну москвичи готовы расстаться с жильём с серьёзными, а то и огромными скидками. При этом многие покупатели требуют таких же скидок уже даже у тех продавцов, которые не собираются срочно расставаться со своей недвижимостью.
По словам представителей крупных агентств недвижимости, продавцы в целом готовы скинуть стоимость жилья, но не более чем на 20%. В среднем же дисконт сейчас достигает 10–15%, то есть ни о каких 30–50% и речи не идёт.
Несмотря на отсутствие больших скидок, ожидания потенциальных покупателей на вторичный рынок всё же повлияли — цены на нём продолжают планомерно снижаться. Если в начале сентября средняя цена квадратного метра в российской столице была 308 000 рублей, то сейчас она опустилась уже до 304 000.
Скидку можно выбить не только за вторичку, но и за жильё в новостройке. Застройщики готовы торговаться с клиентами и предлагают им специальные условия. По словам экспертов, с девелоперами можно сойтись на дисконте в 25%.
Кстати, на случай, если вы тоже хотите расстаться со своими квадратами, «Секрет фирмы» выпустил методичку, как правильно подготовить квартиру к продаже. Она поможет произвести неизгладимое впечатление на потенциального покупателя.
Фото: Unsplash, Unsplash License