Маленькие квартиры в России стали ещё дороже
Собственным жильём удаётся обзавестись далеко не каждому россиянину — либо на первоначальный взнос по ипотеке приходится копить, либо снимать. А теперь даже малогабаритную вторичку площадью до 32 квадратов купить стало ещё сложнее. В среднем за 2022 год они подорожали на 13% — квадратный метр в такой микроквартирке обойдётся в 102 500 рублей, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».
Сильнее всего небольшие квартиры или студии подскочили в цене в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%).
В Московской области, Санкт-Петербурге и Туле мелкое жильё тоже подорожало. Правда, всего на несколько процентов — видимо, дороже уже некуда. По той же причине, похоже, цены в Москве на вторичные малогабаритки упали на 2%. Примерно такое же снижение стоимости зафиксировали в Белгороде, Севастополе и Краснодаре.
Небольшое жильё в Москве сейчас можно купить за 8,8 млн рублей, в Петербурге дешевле — 5,8 млн.
По словам гендиректора портала Павла Луценко, средняя площадь таких квартир за последний год упала с 28 до 27 квадратных метров. Такая же тенденция характерна и для новостроек. Но уменьшение площади россиян не пугает — обзавестись хоть маленьким, но своим хотят многие. Спрос в 2023 году ожидается высокий, а вот дальнейшего роста цен можно не ждать — тоже приятно.
Ранее «Секрет» рассказал, что скоро в России может подешеветь вторичное жильё. Спрос маленький — вот все и будут продавать со скидками.