Цены на новостройки в России взлетели на 44%
Стоимость первичного жилья в России в январе 2022 года выросла на 44% по сравнению с показателями января 2021-го. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на «Авито недвижимость». Недвижимость в крупных городах России подорожала до 135 000 рублей за квадратный метр. В «Циан.Аналитике» же рост цен оценили в 32%. Сейчас, по данным компании, квадрат в новостройке в среднем стоит 118 400 рублей.
При этом разница в цене с декабрём прошлого года по России составила всего 2%, подсчитали в «Циан.Аналитике».
Сильнее всего квартиры подорожали в Челябинске — на 7%, до 71 000 рублей за квадратный метр первичного жилья. В Петербурге и Казани рост составил 6% — до 179 300 рублей и 140 300 рублей соответственно. В Москве новостройки подорожали в среднем на 1%, до 305 500 рублей за квадратный метр. В Севастополе и Саратове жильё выросло в цене на 3% — до 81 900 рублей и 47 500 рублей за квадратный метр соответственно, рассказали в компании «Этажи».
«Рост ставок по ипотеке, постепенное сворачивание специальных программ по дополнительному субсидированию ставок банками и застройщиками стимулировали многих покупать как можно быстрее, пока "всё" не подорожало», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Он считает, что к концу года рост цен на новостройки составит 12–14%.
Ранее глава профильной комиссии общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов предрёк падение цен на жильё на 15% в январе. По его мнению, в первом квартале 2022 года застройщикам России станет легче взять кредит на свои проекты.
Фото: Pexels, Pexels License