Цены на аренду в России замерли
Аналитики «Циана» заявили, что в России замерли цены на аренду жилья. Средняя ставка для однокомнатных квартир в апреле составила 16 790 рублей (–0,3%).
Похожая динамика наблюдается по двухкомнатным квартирам — ставка достигла 23 410 рублей (–0,5%). По сравнению с апрелем 2020 года аренда однушек и двушек подорожала на 2,7% и 1,9% соответственно.
В «Авито Недвижимости» и «Этажах» подтверждают данные коллег о заморозке цен на аренду жилья в России. В первом случае средняя стоимость съёма квартиры оценивается в 18 300 рублей в месяц, во втором — в 18 100 рублей.
В Москве средняя цена однушки в месяц составляет 38 400 рублей в месяц, двухкомнатной квартиры — 53 200 рублей, подсчитали в «Циане». В Зеленограде квартиру можно снять за 21 300 рублей, в Новой Москве — за 26 900 рублей, заявили в группе компаний «Миэль».
Аналитики «Инком-Недвижимости» отметили ещё один тренд: чтобы сдать квартиру, арендодателям сейчас нужно около трёх недель против четырёх-пяти дней годом ранее. Скорее всего, арендаторы активизируются к осени, но съём жилья дороже не станет: помешают упавшие доходы россиян. Цена аренды и так была завышена, подчёркивают в «Этажах», и теперь она корректируется на основе спроса.
В конце 2020 года аналитики предсказывали, что в 2021 году аренда жилья в крупных городах России может подорожать на 8–10%, а в Москве — и вовсе на 15%. Спрос на жильё вернулся после окончания локдауна, а осенью 2020 года на рынке даже наблюдался дефицит.
Фото: Pixabay, Pixabay License
Кратко о деньгах, бизнесе, финансах в твиттере «Секрета».