Россиянам предсказали снижение цен на вторичку. Откуда такая щедрость?
Риелтор Сырцов: в 2024 году цены на вторичную недвижимость упадут на 15%. Да, собственники не очень любят снижать стоимость жилья, но в среднем она будет падать примерно на 100 000 рублей каждый месяц на протяжении всего года, считает специалист. Отсюда и общее снижение на 15%, пояснил управляющий директор агентства недвижимости «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, рост цен начнётся только после уменьшения ключевой ставки ЦБ. Сейчас она составляет 16%.
Как объяснил «Газете.Ru» эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк, есть также вероятность, что многие собственники отложат продажу недвижимости до лучших времён. Всё-таки покупатели сейчас только и ждут скидок. Эксперт считает, что если во втором полугодии 2024-го снижения ключевой ставки не произойдёт, то цены на вторичном рынке заметно упадут.
Доцент кафедры «Государственное и муниципальное управление» Финансового университета Константин Харченко посоветовал не спешить сейчас с покупкой жилья. По его словам, важно определить цель этого решения и помнить, что квартира — не инструмент для финансовых спекуляций. Лучше просчитать ставки аренды и платежи по собственной квартире и потом уже принимать решение.
О том, что сейчас выгоднее — покупать жильё или снимать, рассказали в этом материале.