В ЕГРН начали вносить данные о лицах с равными правами на жильё. Почему это важно
Информацию будут фиксировать на момент последнего взноса за кооперативную квартиру, рассказала агентству «Прайм» ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
«С 1 сентября этого года в реестр будут внесены данные об отказниках от приватизации и членах семьи собственника кооперативного жилья, включая бывших, на момент внесения последнего паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив», — объяснила она.
Правило действует в одном из случаев:
- на момент полного расчёта эти люди были указаны в ордере на вселение или в решении кооператива как члены семьи;
- их вселили по решению кооператива или суда до окончательного расчёта, и у них были такие же права на жилье, как и у основного члена кооператива.
Читайте также
Владелец недвижимости должен подать заявление о внесении этих данных в ЕГРН.
К нему нужно приложить документы о приватизации или ордер на жилое помещение / решение общего собрания членов кооператива о предоставлении жилого помещения / другие правоустанавливающие документы.
Реестр обязан внести информацию в течение пяти дней.
Если квартира в долевой собственности, заявление должны подать все владельцы.
Теперь для любой сделки с такой недвижимостью — продажи или залога — потребуется нотариальное согласие тех, кто имеет право пожизненно в ней проживать. Сами они продать квартиру не могут, но получают право заблокировать сделку, если их согласия нет.