Россиянам посоветовали не оформлять квартиру на ребёнка. И вот почему

Продать или обменять такую жилплощадь тоже будет сложнее. На любые подобные сделки потребуется согласие органов опеки. Специфика состоит и в том, что ребёнок должен получить взамен равноценное имущество.

«Например, если у семьи есть однокомнатная квартира, оформленная на ребёнка и она захочет её продать, то взамен необходимо будет приобрести несовершеннолетнему другую однокомнатную квартиру по площади и условиям, не уступающую этой. Или выделить равноценную по значению долю в большей квартире», — объяснил «Газете.Ru» юрист Пётр Гусятников.

По-другому разрешения на сделку не получить. По словам специалиста, продажа такого жилья может сильно затянуться, так как в среднем подбор альтернативного варианта, сбор документов и вынесение решения занимают примерно полтора месяца, что, конечно, может отпугнуть покупателей. Всем ведь обычно нужно всё и сразу.

По словам юриста, органы опеки могут согласовывать даже уменьшение площади квартиры, если она находится в более развитом районе или качественном доме. Все случаи рассматриваются индивидуально.

Перекликается этот вопрос и с темой купленного на средства материнского капитала жилья. Такую квартиру потом труднее продать, потому что закон предписывает выделение долей в ней всем членам семьи, включая несовершеннолетних.

Ранее россиянам назвали случаи, в которых прописанных в квартире родственников можно из неё выселить.