Как узаконить самострой? Порядок действий от юриста

Как объяснила доцент факультета права НИУ ВШЭ Лариса Солдатова, владелец самостроя может попробовать получить разрешение на строительство или уведомление о том, что у объекта подходящие параметры и его можно размещать на конкретной территории. Или пойти в суд. В любом случае гражданину придётся сначала доказать, что ему принадлежит участок, на котором стоит постройка.

Для похода в суд понадобятся:

• заявление;
• выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на земельный участок;
• квитанция об оплате госпошлины;
• результат экспертизы на соответствие объекта нормам.

Есть ещё пара требований к самострою. Во-первых, объект должен обладать определённым назначением, подходящим для участка, на котором он находится. Во-вторых, постройка не должна нарушать прав других лиц или создавать угрозу чьим-либо жизни и здоровью.

Ранее российским дачникам разрешили создавать на территории садоводческих товариществ магазины, кафе, ярмарки или медпункты. Приспособить участок можно почти подо что угодно, однако есть и запреты. Подробнее о них мы писали здесь.