Дачники-неудачники. Когда придётся платить налог за баню или туалет на участке?

Однако депутат Госдумы от КПРФ Сергей Гаврилов успокоил дачников — не всякая постройка на участке считается хозяйственной. Налогом облагаются только объекты капитального строительства, а не времянки. Как их различать?

У капитальных сооружений есть фундамент, они прочно связаны с землёй и никуда уже не денутся. А вот у времянок фундамента нет, и их можно легко разобрать и перенести. То есть теплицы, например, почти всегда относятся ко второму типу строений и не облагаются налогом, а какая-нибудь монументальная баня с водопроводом и фундаментом — к первому.

Однако и тут есть приятный момент. Согласно статье 407 НК РФ, дачник может не платить налог на одну постройку на участке, если её площадь не превышает 50 кв. м. То есть если на даче есть только домик и он меньше 50 кв. м, то платить за него не придётся.

А если втихаря поставить крепкий сарай и не зарегистрировать его в Росреестре, чтобы налоговая служба потом взяла оттуда данные и не отправила платёжку владельцу, то с деньгами в итоге всё равно придётся попрощаться, но уже в виде штрафа, а не налога. И точной суммы тут нет, обычно штраф составляет сумму налога за последние 3 года и сверху 20% от неоплаченной налоговой суммы.