Долг вместо квартиры. Россиянам назвали неочевидное последствие ипотеки

Что происходит

Цены на недвижимость падают уже несколько месяцев, и это особенно заметно по стоимости сделок, заявил эксперт рынка недвижимости, финансовый советник, автор просветительского проекта «Экономизм» Алексей Кричевский. На цены в объявлениях он порекомендовал не ориентироваться, ведь торг сейчас может запросто убрать до 10%.

Почему это опасно

Риск того, что человек останется без жилья и с долгами, вполне реален, предупредил специалист.

«Может получиться, что кто-то несколько лет платил кредит, потом решил продать недвижимость. И вышло так, что вроде бы и продал, но остался должен», — сказал он «Прайму».

Причём в такую ситуацию могут попасть и купившие жильё в новостройках. Любая перепродажа будет считаться вторичной продажей. К тому же сейчас жильё на вторичке в среднем на 30–40% дешевле новостроек, предупредил Кричевский.

Что делать

По мнению специалиста, ситуацию можно назвать безвыходной. Он считает, что квартиры так и будут падать в цене, при этом рынок аренды тоже может перенасытиться, в итоге и сдача в аренду может стать невыгодной. Поэтому продавцам придётся снижать цену, если есть потребность в продаже.

«Либо ждать появления прецедентов, когда банк заберёт жильё себе, а взамен обнулит ипотечный кредит. Они непременно появятся», — передало издание слова Кричевского.

А до этого экономист поделилась советами о том, как быстро и выгодно погасить ипотеку. Читайте в этом материале.