В российском регионе запретили использовать первые этажи под жильё. Что нужно знать

Что изменится в сфере строительства

Согласно документу, высота первого этажа должна составлять не менее 4,2 метра. Там могут размещаться только объекты нежилого назначения. Исключения могут составлять лишь жилые дома не более чем с четырьмя этажами.

Новые нормы распространяются на все объекты, которые ещё не прошли согласование.

Нормативы по благоустройству дворов тоже меняются. Теперь у каждого жилого дома (или у нескольких соседних) должна быть собственная благоустроенная придомовая территория. Площадка для детей или для отдыха по правилам располагается на расстоянии не менее 100 м от дома. Спортивная площадка может находиться подальше — в 500 м. То есть эта инфраструктура станет ближе для жильцов.

Ещё документ меняет подход к созданию парковок у жилых комплексов. Теперь застройщики должны предусматривать больше стоянок.

Студии в Москве

Ранее в Москве тоже произошли изменения в сфере строительства — вступил в силу запрет на проектирование микроквартир и студий. По новым правилам однокомнатные квартиры должны быть не менее 28 кв. м, а «двушки» — не менее 44 кв. м.

Правда, на некоторых квартиры эти нормы не распространяются. Нюансы «Секрет» подробно объяснил в этом материале.