В России спрогнозировали снижение цен на новостройки. На сколько подешевеют квадраты
© сгенерировано с помощью нейросети Kandinsky
О том, что новые квартиры скоро подешевеют, ранее рассказал министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. Эксперт по недвижимости Константин Щегельский в разговоре с RTVI отметил, что вместо прямого снижения цен застройщики скорее всего будут предлагать покупателям различные акции и подарки, как это было во время кризисов 2009 и 2015 годов. Тем самым сбивать цену.
По мнению Остапковича, застройщики будут вынуждены прибегать к демпингу, чтобы продавать квартиры в текущих условиях. На снижение цен могут также повлиять бонусные программы от государства и банков, отметили эксперты.
В итоге цены могут упасть на 10% - 30% в зависимости от региона и класса жилья.
При этом Остапкович прогнозирует, что застройщики могут снизить цены на 10-15% на определенный период, чтобы рассчитаться с банками, но более значительное снижение может привести к их банкротству из-за высоких издержек. Поэтому после стабилизации ситуации на рынке цены могут вырасти на 20-30%. Как это происходило в последние 2-3 года.
Есть ли сейчас смысл инвестировать в жильё
Высокая ключевая ставка убивает инвестиционные стратегии в жилой недвижимости, рассказали «Секрету» эксперты рынка.
Это касается и покупки жилья для сдачи в аренду, и выкуп для ремонта и перепродажи.
Однако некоторые возможности заработать на этом рынке остаются, считают опрошенные эксперты. Как, рассказали здесь.