В России предложили выдавать льготную ипотеку на вторичку
По словам Якубовского, нужно разработать специальную программу, по которой россиянам будут предоставляться льготы на покупку вторичного жилья в тех населённых пунктах, где не производится активное жилищное строительство. Ещё один вариант — распространить на эти территории действие всех имеющихся адресных льготных программ на вторичку. Речь о семейной ипотеке, программах для малоимущих, молодых специалистов, врачей и так далее. При этом депутат отметил, что следует ограничить покупку квартир в домах, признанных аварийными.
Якубовский добавил, что нынешние льготные программы по ипотеке направлены на повышение спроса на квартиры только в новостройках и не распространяются на вторичное жилье — кроме Дальневосточного федерального округа. По мнению депутата, в городах, где не строят новое жильё, у россиян нет никакой поддержки со стороны государства.
«"Сельской ипотекой", которая распространяется на вторичное жилье, нельзя воспользоваться в населенных пунктах, численность населения которых превышает 30 000 человек», — напомнил парламентарий.
По данным Рейтингового агентства строительного сектора (РАСК), сегодня в России строительство жилья не ведется в 812 городах из 1117 — это 70%. В частности, в Братске, Усть-Илимске и Усть-Куте Иркутской области за последние три года не было построено ни одного многоквартирного дома.
«О том, что правительству стоит подумать над модификацией программы льготной ипотеки и ее распространением на вторичное жилье при определенных условиях, я говорил ещё в прошлом году. Нужно, чтобы во главе угла стояла поддержка российских семей, а не застройщиков», — заявил зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко.
Председатель комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов, в свою очередь, отметил, что в регионах, где нет новостроек, льготная ипотека на вторичку позволит не только улучшить жилищные условия граждан, но и повысить ликвидность подобных объектов. Также, по его словам, увеличение динамики на вторичном рынке позволит активнее списывать ветхий и аварийный фонд.
Ранее первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджеты и налогам Михаил Щапов заявил, что, учитывая текущие темпы финансирования, последний человек в очереди за жильём для переехавших с Крайнего Севера сможет въехать в новую квартиру примерно через 100 лет. В качестве мер по ускорению этого процесса депутат предложил создать госкомпанию, которая будет заниматься строительством жилья для льготных категорий россиян по всей стране.
Фото: Pixabay, Pixabay License