В Арктике запустят льготную ипотеку

Какие регионы входят в Арктическую зону?

Сейчас в Арктическую зону входят НАО, ЯНАО, Чукотский автономный округ, Мурманская и Архангельская области, Карелия, Якутия, Коми и Красноярский край.

По предварительным оценкам, стоимость реализации программы льготной ипотеки может составить порядка 4 млрд рублей, и именно из-за огромных трат власти медлили с её запуском.

Особенности дальневосточной ипотеки

Включить арктические регионы в дальневосточную программу в апреле 2023 года предложил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский. Однако, скорее всего, это будет отдельный проект, у которого даже есть предварительное название «Арктическая ипотека».

Впрочем, вполне возможно, что в него войдут уже существующие наработки по льготным кредитам на Дальнем Востоке под 2% годовых. Рассмотрим особенности этой ипотечной программы:

• оформить ипотеку можно только один раз в жизни и до 2030 года;
• сумма займа не должна превышать 6 млн рублей;
• срок ипотеки не превышает 242 месяца (это 20 лет и 2 месяца);
• можно оставить в залог недвижимость в любом регионе РФ;
• первоначальный взнос — от 15%, включая маткапитал;
• нет рефинансирования.

Взять ипотеку могут молодые семьи (супруги не старше 35 лет с гражданством РФ), одинокие родители (тоже молодые) с детьми не старше 18 лет, переселенцы с Украины и новых регионов России, приехавшие работать по одной из региональных программ мобильности трудовых ресурсов, участники программы «Дальневосточный гектар», медики и учителя, которые проработали на Дальнем Востоке не меньше 5 лет.

Кстати, с начала мая ужесточились условия выдачи обычной ипотеки, нельготной. Мы писали, что изменится и почему.